35+
Años de experiencia en recertificaciones.
Ingeniero Responsable desde 1989.
Ingeniero Responsable desde 1989.
Primera recertificación o la de 40, 50, 60 o 70 años: la misma inspección, el mismo proceso, el mismo equipo.
Un equipo de inspección en campo liderado por nuestro Ingeniero Responsable. Evaluaciones rigurosas, documentación aérea con drones y solo las reparaciones que su edificio realmente necesita.
Los plazos vencidos y los problemas estructurales o eléctricos sin resolver terminan en multas, violaciones y demoras costosas. Nosotros gestionamos todo el proceso en Miami-Dade y Broward: inspección, reportes, presentación ante el municipio, coordinación de reparaciones y aprobación final.
Los requisitos son parecidos pero no iguales. Trabajamos en ambos condados y presentamos ante el departamento correcto, con el formulario correcto, a la primera.
Usted recibe una carta (o encuentra su edificio en la lista del condado). Envíenos la dirección y en 48 horas sabrá su fecha límite, si hay violaciones abiertas y qué esperar.
DÍA 0Nuestro equipo de campo, liderado por el Ingeniero Responsable, inspecciona la estructura y los sistemas eléctricos, realiza el thermoscan y el estudio de iluminación donde corresponde, y documenta techos y fachadas con drones.
EN 2 SEMANASNuestro Ingeniero Responsable, un P.E. con licencia en Florida, sella los reportes estructural y eléctrico. Los presentamos ante el departamento de construcción y lo representamos ante el condado o la ciudad. Los presentamos dentro del plazo de 90 días del condado, con tiempo para las reparaciones si hacen falta.
ANTES DEL PLAZOSi se detectan deficiencias, definimos solo el alcance requerido, coordinamos contratistas y permisos, y gestionamos la reinspección hasta la certificación final.
EN 180 DÍASCimientos, muros portantes, vigas, columnas, losas, balcones y estructura del techo. Grietas, desprendimientos, hierro corroído y daños por humedad se documentan con fotos y un reporte de deficiencias sellado.
Equipo de servicio, paneles, alimentadores, puesta a tierra, iluminación de emergencia y señales de salida, evaluados según los requisitos del condado y documentados en un reporte sellado.
Fotos y video aéreo en alta resolución de techos, parapetos, fachadas y zonas inseguras o imposibles de alcanzar a pie. Incluido en cada inspección, con un registro claro de antes y después para su junta y su aseguradora.
Obligatoria en Miami-Dade para servicios eléctricos de 400 A o más: detecta conexiones sobrecalentadas invisibles a simple vista. Muestreamos según la guía del condado en lugar de cobrarle por cada panel.
Mediciones de nivel de luz y reporte para áreas de estacionamiento (Capítulo 8C de Miami-Dade). Incluido en nuestra recertificación de Miami-Dade, no se vende como extra.
Planos de reparación cuando se requieren, coordinación de contratistas, permisos, pedidos de prórroga y reinspecciones. Lo representamos ante el departamento de construcción hasta la carta final.
El dueño de un edificio cerca de Miami Beach nos contactó después de que otra empresa le cotizara reparaciones de seis cifras. Nuestro Ingeniero Responsable inspeccionó la propiedad y recomendó solo lo que el edificio realmente necesitaba.
Cada inspección la realiza y sella nuestro Ingeniero Responsable, que certifica edificios en el sur de Florida desde 1989, con el apoyo de un equipo de ingenieros estructurales y eléctricos y arquitectos. Recertify Miami coordina el proyecto desde la primera llamada hasta el certificado final, así que usted trata con un solo contacto y nunca tiene que perseguir a nadie.
Los ingenieros evalúan cimientos, columnas, vigas, losas, balcones y estructura del techo, y preparan el reporte estructural sellado y los planos de reparación cuando se requieren.
Los ingenieros eléctricos inspeccionan el equipo de servicio, paneles, alimentadores, puesta a tierra y sistemas de emergencia, y realizan el thermoscan donde el condado lo exige.
Dos arquitectos documentan la envolvente del edificio y las fachadas, coordinan el acceso a las unidades y preparan los reportes de deficiencias y los planos.
Foto y video aéreo con certificación FAA Parte 107 de techos, parapetos y fachadas en cada inspección.
Recertify Miami gestiona la agenda, las presentaciones municipales, los contratistas, las prórrogas y el condado, en español o inglés, desde la primera llamada hasta la carta final.
Recertify Miami ayuda a propietarios, administradores de propiedades y asociaciones de condominios a atravesar la recertificación de edificios en Miami-Dade y el Building Safety Inspection Program en Broward. Coordinamos todo el proceso, desde la inspección y los reportes sellados hasta la presentación municipal, las reparaciones y la certificación final, para que usted trate con una persona, no con cinco.
La ingeniería la realiza y sella nuestro Ingeniero Responsable, que certifica edificios en el sur de Florida desde 1989. Nuestro equipo de campo documenta cada inspección con fotos, termografía donde se requiere y tomas aéreas con drones de techos y fachadas.
En cada ciclo, cuando llegan los avisos de la ciudad, los dueños llaman todos al mismo tiempo y la agenda de inspecciones se llena por meses. Reserve su inspección ahora, mantenga el precio de hoy y no pague nada hasta que se haga la inspección. Presentamos sus reportes sellados apenas llegue su aviso.
Ingrese la dirección de su propiedad y nuestro equipo, junto con el Ingeniero Responsable, le confirmará qué programa aplica (Miami-Dade o Broward), su fecha límite, si hay violaciones registradas y qué esperar. Sin costo ni compromiso. Los edificios de hasta 4,000 pies cuadrados empiezan en $3,950, todo incluido con la presentación ante el municipio; los más grandes reciben una cotización fija.
Hasta 4,000 pies cuadrados: desde $3,950, todo incluido. Reportes estructural y eléctrico sellados · documentación con drone · termografía y estudio de iluminación cuando corresponden · presentación y seguimiento ante la ciudad.
Más de 4,000 pies cuadrados o varios edificios: cotización fija en 24 horas. Incluye una reinspección después de reparaciones. Sin extras sorpresa.
"Recertify Miami hizo que nuestro proceso de recertificación fuera simple y sin estrés. Su equipo fue atento, profesional y entregó todo a tiempo."
"Conocedores, organizados y fáciles de tratar. Nos guiaron durante todo el proceso y superaron nuestras expectativas."
"Servicio sobresaliente y experiencia excepcional. Un socio confiable en quien confiamos."
Edificios reales, casos reales, fotos reales, incluidas las tomas con drones que usamos para documentar techos y fachadas antes y después de las reparaciones.
Planos de apuntalamiento y reparación, reparaciones estructurales y eléctricas completas, todas las violaciones resueltas, certificado en menos de cinco meses, a tiempo y por debajo del presupuesto.
Planos de reparación, trabajos estructurales y eléctricos, y certificación en cuatro meses, cerrando todas las violaciones de "estructura insegura".
Reparaciones estructurales en altura con andamios colgantes; certificado muy por debajo del costo propuesto por otros oferentes.
108 unidades en 9 edificios, recertificación de 40 años. Programa completo de inspección exterior e interior en curso.
Recertificación de 30 años, 3 edificios. Inspecciones completas; reportes de deficiencias en preparación.
Reportes de deficiencias estructurales y eléctricas presentados ante la Ciudad de Miami Beach; alcance de reparación definido para cerrar el caso abierto de estructura insegura.
Desde un condominio de 108 unidades en nueve edificios hasta hoteles en Collins Avenue, manejamos las recertificaciones grandes como un solo proyecto coordinado: un solo contacto, un solo cronograma y un reporte sellado por cada edificio.
Un coordinador para el administrador y el board: cronograma de inspecciones, avances por email y toda la documentación organizada para los registros de la asociación.
Avisos a los propietarios, días de inspección organizados por edificio y visitas en fin de semana cuando hace falta. Los balcones que no se ven completos desde afuera se inspeccionan desde la unidad.
Cada edificio tiene su propio reporte estructural y eléctrico, vinculado al número de caso del Condado o de la ciudad, para que nada se rechace por la letra de edificio equivocada.
Presentamos los resultados en una reunión del board y dejamos por escrito el alcance requerido, para que la asociación pueda presupuestar, planificar reservas y pedir cotizaciones sobre el mismo alcance.
Los condominios de tres pisos o más también tienen la Milestone Inspection del estado. Coordinamos las dos para que la asociación no pague dos veces la misma inspección.
Hable con boards y administradores con los que ya trabajamos antes de decidir. Pida referencias junto con su propuesta.
Última revisión: septiembre de 2026
¿Recibió un aviso de la ciudad, tiene una violación, una pregunta sobre reparaciones o no sabe por dónde empezar? Escríbanos o llámenos por el medio que le resulte más cómodo. Le responde una persona, en español o en inglés.